OGŁOSZENIE STAROSTY MŁAWSKIEGO O PRZETARGU

Starosta Mławski na podstawie art.38 ust.1 w związku z art.11 ust.1 oraz art.67 ust.2 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.z 2024 roku, poz.1145 z późn. zm.), §3 pkt 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity: Dz.U. z 2021 roku, poz.2213) oraz zarządzenia Wojewody Mazowieckiego z dnia 30 września 2024 roku w sprawie wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości z zasobu nieruchomości Skarbu Państwa, 

                              OGŁASZA I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

                                             NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI

stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej obrębie 0010 Parcele Łomskie, gminy Lipowiec Kościelny, powiatu mławskiego, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 109/37 o powierzchni      0,49 ha, objętej księgą wieczystą o numerze PL1M/00074890/6, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Mławie IV Wydział Ksiąg Wieczystych.

Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi długami. Na nieruchomości zostały ustanowione trzy służebności przesyłu na rzecz spółek: ENERGA-OPERATOR Spółka Akcyjna z siedzibą w Gdańsku i POLSKA SPÓŁKA GAZOWNICTWA Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Tarnowie (szczegółowy zakres służebności przesyłu został opisany w dziale III wyżej powołanej księgi  wieczystej).

Działka jest niezabudowana i niezagospodarowana, ma kształt zbliżony do prostokąta, posiada dostęp do publicznej drogi gminnej. Działka leży w zasięgu sieci infrastruktury technicznej: wodociągowej, gazowej i energetycznej. Teren jest porośnięty trawą, krzewami i drzewami niestanowiącymi pomników przyrody. Do ewentualnego usunięcia drzew mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody (Dz. U. z 2024 r. poz. 1478).

Na podstawie ustaleń obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lipowiec Kościelny, ustalonego  uchwałą nr 22.IV.2019 Rady Gminy Lipowiec Kościelny z dnia 3 kwietnia 2019 roku – działka nr 109/37 znajduje się na terenach oznaczonych symbolami planistycznymi: 5U – tereny zabudowy usługowej, 1 KDG – tereny publicznej drogi głównej (W563), 1 KDL – tereny publicznej drogi lokalnej (2303W) oraz 3KDD – tereny publicznej drogi dojazdowej.  

W ewidencji gruntów działka ewidencyjna nr 109/37 oznaczona jest jako grunty orne klasy: RIVb i RV. Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy konieczne jest uzyskanie decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntu (w całości lub w części) z produkcji rolniczej lub leśnej, o której mowa w art. 11 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2024 r. poz. 82). Ostatecznej interpretacji zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dokonuje organ upoważniony do wydawania pozwoleń na budowę.

Przystępujący do przetargu powinien zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych
i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, w tym wyznaczenie punktów granicznych leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.

Cena wywoławcza netto wynosi                                   255.820,00 zł.

Wadium (wniesione w pieniądzu) wynosi                   20.000,00 zł.

Minimalne postąpienie wynosi                                     2.560,00 zł.

Do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT) wg stawki obowiązującej w dacie sprzedaży. Aktualnie stawka podatku VAT wynosi 23%.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu gruntu
na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) upłynął 26 listopada 2024 roku.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne lub jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, lecz posiadające zdolność prawną, które zapoznają się z treścią regulaminu przetargu, wniosą wadium i złożą zgłoszenie udziału w przetargu (zgłoszenie stanowi załącznik nr 1 do regulaminu przetargu, który jest załącznikiem nr 2 do zarządzenia Starosty Mławskiego
z dnia 13  marca 2025 roku, nr 21/2025).

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest złożenie w Sekretariacie Starostwa Powiatowego w Mławie przy ulicy Reymonta 6 pisemnego zgłoszenia uczestnictwa w przetargu (zał.nr 1 do regulaminu przetargu), zapoznanie się z regulaminem przetargu oraz wpłacenie wadium na konto Starostwa Powiatowego w Mławie, numer rachunku: 88 1090 2590 0000 0001 5013 9475, prowadzone przez Santander Bank Polska S.A, do dnia 18 kwietnia 2025 roku.

Przetarg odbędzie się 24 kwietnia 2025 roku o godz. 11:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Mławie przy ulicy Reymonta 6 (sala na pierwszym piętrze).

Osoba ustalona jako nabywca gruntu zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem podpisania aktu notarialnego zapłacić kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, powiększonej o należny podatek VAT i pomniejszonej o wniesione wadium. Nieuiszczenie tej kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium. Wpłata powinna nastąpić nie później niż na 3 dni przed podpisaniem umowy sprzedaży. Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek Starostwa Powiatowego w Mławie. Wydanie nieruchomości nabywcy nastąpi w dniu podpisania umowy sprzedaży.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca gruntu nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych nabywcy przez sprzedającego w zawiadomieniu, Starosta Mławski może odstąpić od zawarcia umowy. Wniesione wadium nie podlega wówczas zwrotowi.

Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione
w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia gruntu.

Starosta Mławski może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu i podając przyczynę odwołania przetargu.

Nabycie gruntu przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie gruntu będącego przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.

Pełna treść ogłoszenia o przetargu oraz regulamin przetargu zostaną podane do publicznej wiadomości poprzez:

- wywieszenie na tablicach ogłoszeń: w Starostowie Powiatowym w Mławie przy ulicy Reymonta 6 i Wydziale Geodezji, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Mławie przy ulicy Stary Rynek 10, a także Urzędu Gminy Lipowiec Kościelny.

- zamieszczenie na stronie Powiatu Mławskiego www.powiatmlawski.pl, www.bip.powiatmlawski.pl, w zakładce ogłoszenia i informacje/ogłoszenia geodezyjne,

- wyciąg z ogłoszenia o przetargu zostanie zamieszczony w prasie o zasięgu obejmującym powiat mławski, ukazującej się nie rzadziej niż raz w tygodniu, co najmniej na 30 dni przed wyznaczonym terminem przetargu

Dodatkowe informacje na temat nieruchomości oraz regulaminu i warunków przeprowadzenia przetargu  można uzyskać w siedzibie Wydziału Geodezji, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Mławie przy ulicy Stary Rynek 10, parter, pokój nr 2, pod numerem telefonu 23 655 43 65, poniedziałek-środa 8-16, czwartek 8-17, piątek 8-15 lub pod adresem: anna.sowinska@powiatmlawski.pl.

                                                                                           Starosta Mławski

                                                                                            Witold Okumski

drukuj ()